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关于建立物业专项维修资金第三方服务企业 名录库的通知

发布时间:2022-06-30 信息来源:常德市住房保障服务中心 浏览次数: 【字体:

各相关单位:

为方便业主择优选择造价、监理单位,提供优质服务。我中心拟公开选聘造价咨询、工程监理单位,建立第三方服务企业库。现将有关条件公布如下:

一、基本条件

申请加入我中心公共维修资金第三方服务机构的企业必须符合下列基本条件:

(一)具有独立的法人资格、企业无不良行为记录。

(二)具有有效的工商营业执照、企业资质证书。

二、资质要求

造价咨询:工程造价咨询企业,有全国注册造价工程师签章。

监理咨询:房屋建筑、市政公用、机电安装工程监理乙级资质以上。

三、申请资料

(一)申请表(详见附件一);

(二)委托授权书(详见附件二);

(三)工商营业执照、资质证书;

(四)企业基本情况;

(五)近两年内企业业绩介绍资料及相关证明材料;参与提供维修资金造价、监理咨询服务的企业优先入选。

(六)拟申报在我中心入库的人员名单、资格证书、服务人员廉洁承诺书。

上述资料复印件装订成册,并加盖单位公章,原件备查。

四、申请时间及地点

(一)时间:2022年7月1日至7月10日

(二)地点:常德市住房保障服务中心(常德市育才路438号)

(三)联系人及咨询电话

联系人:于女士 咨询电话:0736-7201793

五、组织评审和公示

本次评选采用综合打分法,总分从高到低排序,排名前二名的造价、监理单位入选名录库,评审成员由市住保中心工作人员 组成,评分标准如下:

(一)造价咨询:总分10分

1、方案先进、程序合理、组织严密,保证措施完善,服务方案:优秀的计5分,较好的计4分;

2、合理化建议:针对本项目的具体特征,提出合理的建议,合理的计4分,较合理计3分。

3、近二年内参与维修资金造价咨询服务一年合同期的加1分;

 

(二)监理咨询:总分10分

1、有房屋建筑监理资质的计1分、有市政公用监理资质计1分、有机电安装监理资质计1分;

2、监理资质甲级计3分,乙级计2分;

3、监理大纲完善的计3分,较完善的计2分。

4、近二年内参与维修资金监理咨询服务一年合同期的计1分;

评审合格后名单在“常德市住房保障服务中心”官网(网址:http:// http://www.cdzbzx.cn//)进行公示,公示期满无异议的,入选我中心维修资金预选机构名录。

六、其他事项

1、应聘人对所有报送材料的真实、合法、有效性承担全部责任;

2、经选聘入库的企业将与我中心签订合作协议,未经我中心同意不得单方面取消协议;

3、入选企业要确定一名信息联络员,负责各类资料的收集与传递,并负责档案整理;

4、经选聘入库的企业应积极配合我中心要求,按照双方签订的协议条款开展工作;

5、对入选弄虚作假或在造价、监理过程中有违规行为的,即取消名录库资格;

6、物业维修资金项目第三方服务的要求及计费标准见附件三。

 

 

常德市住房保障服务中心

2022年6月30日

附件:


附件一:申请表.doc


附件二:委托书.doc


附件三:第三方服务费计费标准.doc

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